close
台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
別再為金錢的事困擾自己的生活
真的急需用錢也無須到處低聲
如果你有金錢 債務方面的問題
何不讓貸款經理幫助您看看呢
屋想要向銀行借款往往較困難。資料照片
讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
如何向銀行貸款？信用破產貸款
哪家信貸利率低-線上諮詢各大銀行方案
如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
（推薦）各家銀行貸款利率比較諮詢
貸來運旺！花蓮小額借貸-本身貸款經驗分享
若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
【華人健康網記者洪毓琪／台北報導】惱人的骨質疏鬆症，由於初期幾乎無徵兆可循，患者多於不慎骨折後才發現，因此又被稱為21世紀「無聲無息的流行病」！復健科醫師表示，為避免骨質疏鬆問題悄悄找上門，增加骨折、失能風險，民眾除了養成正確補鈣的飲食習慣，更要慎防潛在的骨鬆危險因子！
（1）40歲以上。
（2）甲狀腺素或副甲狀腺素過高。
（3）父母親駝背或曾發生過低創性骨折。
（4）沒有運動習慣。
（5）每天抽菸超過20支。
（6）每天飲酒超過2杯。
（7）體重過輕。
（8）曾服用類固醇超過3個月。
（9）45歲以前停經的女性。
（10）患有類風濕性關節炎。
骨鬆應積極就醫！藥物、運動治療＋姿勢矯正 全方位照護防惡化
若經骨質密度檢測，真不幸發現自身有骨質疏鬆問題，也應積極尋求專業骨科醫師、復健科醫師協助，進行合適的藥物治療，包括補充鈣質與維生素D，服用或施打骨質疏鬆藥物；以及運動治療，譬如，加強背部伸展力量，下肢平衡訓練，以強健骨骼，降低骨折機率；以及適度的姿勢矯正，來輔助降低跌倒、骨折的發生率，就是預防症狀持續惡化，不因此造成失能的關鍵。
【延伸閱讀】
- 毛豆是「貧民之肉」 代謝脂肪、補優質蛋白質啵棒 ?
（中央社記者林行健蘇比克灣15日專電）菲律賓蘇比克灣台商會今天舉行第8屆會長暨理監事就職典禮，旅菲20年的劉銘鈞擔任新會長，他承諾將支持新南向政策，協助促進台菲關係及提升台灣人的形象。
就職典禮在蘇比克灣工業園區行政管理中心舉行，駐菲代表林松煥及館員、台商友會、傳統僑社代表及菲國政要近百人出席，場面熱烈。
劉銘鈞1997年在首次南向政策下來到蘇比克灣，在電子及電腦公司服務，2010年因公司移往中國大陸，決定脫離職員生活發展租車事業，如今公司已頗具規模。
他致詞表示，將秉持多一點使命感、少點私心的心態，招收更多會員壯大商會力量，同時促進會員團結，把國家力量延伸到海外，發揚台灣人不畏艱辛的精神。
劉銘鈞說，作為第一次南向政策時來菲的台商，如今適逢政府推出新南向政策，商會將全力予以支持，促進蘇比克灣台商與當地政府的關係，透過慈善活動回饋當地社會，提升台灣人的形象。
林松煥對蘇比克灣台商經營成功表示敬佩，祝福會務蒸蒸日上。
蘇比克灣所在地奧隆加坡市（Olongapo）市長鮑利諾（Rolen Paulino）感謝台商為當地民眾提供就業機會；蘇比克灣都會署副署長卡比格汀（Ruel Kabigting）對台商的愛國心與團結印象深刻，承諾將在投資事務上給予協助。
蘇比克灣曾是美國海軍基地，距馬尼拉以北約136公里，現為菲國面積最大的經濟特區，有1500多家廠商進駐，累計投資百億美元，其中包括台灣廠商近30家。1061015
如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢?
沒工作可以貸款嗎?基隆借錢管道
信用破產可以開戶嗎-線上諮詢各大銀行方案
信用破產可以開戶嗎-線上諮詢各大銀行方案
嚴選代辦推薦！前置協商流程-卡債整合
民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
21B5A91A930A1F48
文章標籤
全站熱搜
留言列表
