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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。

沒錢裝大爺的結果就是扭送法辦!新竹一名陳姓男子明知身上沒錢,卻跑到按摩店充大爺,享受完一個小時的油壓按摩後,卻拿不出一千三百元的按摩費用,陳姓男子還嗆店家寧可吃牢飯。由於陳姓男子已有相同詐欺前科,法官審理後,判處陳姓男子三個月徒刑,易科罰金是九萬元。(彭清仁報導)

判決書中指出,四十八歲的陳姓男子,明知口袋沒有錢,竟然打腫臉充胖子,跑到新竹一家按摩會館,向店家要求油壓按摩服務;店家隨即帶陳姓男子上樓享受年輕按摩女郎一小時的「馬殺雞」。卻不料當完大爺後,陳姓男子改口向店家表示,錢包被扒走沒錢付帳。店家要求陳姓男子打電話向親友借錢,但陳姓男子仍不斷耍賴,甚至嗆店家寧可吃牢飯。

法官審理後,認為陳姓男子前科累累,有多次入監記錄。法官也發現陳姓男子於2011年間,也曾以同樣手法,也是跑到按摩店按摩不給錢,而遭到判刑。法官認為陳姓男子不知警惕,貪圖小利再度同樣手法騙被害店家,詐得價值一千三百元的油壓按摩,損害店家利益及社會交易秩序,打破一般信任關係。法官審酌被告在訴訟期間曾承諾會付店家一千三百元,但開完庭後就毀約不付款,絲毫沒有賠償的誠意。法官最後依詐欺得利罪名,判處被告三個月有期徒刑,如易科罰金是九萬元。

中國時報【報導林倞煌 圖片提供台北市立美術館】

當「時間的磨」緩緩畫出一個個大大小小的同心圓,觀賞者的心似乎與作者的意念在圓心之上融合。潔淨如雪的鋪地白砂,像是無邊無際的大海一般,雖是德國藝術家昆特.于克的作品,卻似乎呈現出日本庭園設計的抽象意念,在有限的展間裡,讓作品的意象延伸成遼闊的無垠境界。簡潔的作品意念將「空間」與「時間」對應,看似在原地繞圈,卻又向外延伸,如同一記無聲的悶雷,在毫無防備的瞬間,打在觀賞者的心上,令人有茅塞頓開的開闊感。上述就是台北市立美術館正在展出的「空間行板」一景。

為了滿足人們對於「空間」概念的探索,以及「空間」與「時間」概念的對應關係、各項雕塑材料與「空間創作」的運用可能性,這次展覽特別摘選出十五件珍品,從雕塑、裝置藝術、影像等、透過不同的表現方式,帶給觀賞者不同的表現意象。

有如魔術般的空間藝術

北美館指出,這次的展品雖說是要表現出「空間」的概念,卻也同時要表達不同的材台東小額借錢質運用、裝置藝術的演繹空間及藝術家展現自我思想的能力,從點、線、面不同的空間表達,光線、色彩、線條等元素運用的巧思,將觀賞者的視覺體驗,引領到不同境地,讓已發展數十年的「空間藝術」佳作與民眾見面,一同來見證裝置藝術的驚奇發展。

進入展區彷彿跌進偉大魔術師的無限想像空間,有靜態的置物展示,也有聲音及影像的搭配演示。若是喜歡大鳴大放的震撼,享受音聲感官體驗的觀賞者,能在瓦茲卡.史坦娜的「北風」獲得淋漓盡致的動感饗宴。

瓦茲卡.史坦娜和其伴侶伍迪.瓦茲卡,是上世紀六零年代新媒體藝術萌生期的先驅。逼真的移植「北風」拍攝故鄉的水流、海景波濤等自然景觀,讓觀者進入動態影像及立體聲浪的情境,不知不覺中融合在作品裡,彷彿也隨著波浪擺動起來。有著無比的臨場感及流動感,讓觀者對「空間」的概念有更深的體驗。

又如「日光下的靜物」所展現出光線的轉變,映照在不同角度的視覺空間,觀者驚訝於「空間」(模型)隨著「時間」(光線),緩慢的呈現各種不同的視覺感受,在日復一日,周而復始的運轉下,時空已經轉變,在沉靜中,參觀者似乎能感覺到,創作者王雅慧不斷的提醒我們,時光已從指間流走。從光線的轉變到空間模型的運用,王雅慧都發揮了相當的功力。

木蓮花引觀者走進聖殿

值得一提的是觀者也能從藝術家不同的成長歷程、東西方不同的文化涵養影響下,欣賞到各展品大異其趣的意象表現。以台灣抽象雕塑創作先驅李再鈐為例,經由「低限的無限」這件創作,讓簡潔的線條表達出作品的空間概念,各個角度似乎都能延伸出不同意境,彷彿星體,卻似文字,形如飛鳥,偏又如緩步前行的爬蟲,所展現出的空間話語,給人營造出無限可能。

「深紅色木蓮花」是此展的驚豔之作,館方刻意將展品懸於角落高處,由寬漸窄的走道,就像是引導朝聖者進入聖殿一般,讓參觀者的內心沉澱,拋去悸動不安,除去喧譁浮躁,全然融入在作者的創作魔法中,不自覺的緩步向前,朝向燦爛奪目的深紅木蓮花而去。孤傲獨立的花朵,昂然高掛,又如同是「壓不扁的玫瑰」一樣,透露出堅強的生命力,似乎就是為了等待一次必然卻不凡的相遇。

北美館休館前的典藏展

正如台北市立美術館林平館長所說,「藝術在改變,美術館的場域氛圍,美術館的展呈模式也要隨之改變。」從「空間行板」的選件與鋪陳,讓『雕塑』乍看之下從展場裡消失,但是在空間經驗的層面上,的確擴大了雕塑的語意和可能。

林平說,北美館希望透過休館前的典藏展,邀請喜愛空間藝術的朋友參與這趟由『空間』構築的旅程,觸發自身對於空間的身體記憶,召喚對於美術館未來的新想像。這場不容錯過來自世界各地藝術家的得意作品,雖然僅有十五件作品展出,卻是小而美,件件充滿高度藝術性及代表性的臻品。

印度官員今天(23日)表示,西部拉吉斯坦省(Rajasthan)警方破獲一個犯罪集團,他們涉嫌利用運水車,從印度最大的海外油田,偷偷運走超過5千萬公升的原油。

這項發生在凱恩印度油田(Cairn India oilfield)的走私原油罪行,已經神不知鬼不覺的進行了將近6年,直到警方這個星期在拉吉斯坦省,以涉及走私網路的罪名逮捕了25人為止。

當地媒體報導,這個油田可能已有價值775萬美元的原油被偷走。這處油田是由英國礦業集團韋丹塔資源公司(Vedanta Resources)的子公司經營。

當地警方表示,除了被捕的25人以外,目前還有超過75人遭到通緝,其中包括多名司機和承包商。

警方表示,目前有30多輛運水卡車遭到查扣,預料還會查扣更多卡車。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好花蓮代書貸款滿一年以上

2.薪資嘉義二胎小額信貸利率比較轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、台北二胎名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

什麼是民間借貸?

民間借貸是在民間自然形成的,為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成,可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸,自然也存在著不合法的民間借貸,合法的民間借貸與銀行的性質有些相似,會站在人性的角度思考契約,而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』,可說是沒有人性的借貸契約!只要借款的對象是高利貸,那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了! 想要好好的利用民間借貸,首先就要瞭解民間借貸,即使不是全盤的瞭解,最起碼要知道借貸的對象是否合法,才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中!

銀行借貸與民間借貸的區別?

銀行借貸就是由銀行核准的借貸,舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是,但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸,或者是需要抵押的借貸,並且借款對象的條件要求較高,要準備的資料多,手續繁瑣,不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的,很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准,也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸,因為手續簡單,放款快速,很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑,幫助他們度過短期的難關,但是民間借貸也最常出現糾紛,因為很多時候為求方便快速,往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會,也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的,銀行借貸都是要有抵押的,民間借貸就依不同的公司而有不同的規定,因為民間借貸對借貸雙方都存在風險,所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。

民間借貸與高利貸的區別?

民間借貸是指公民之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』!

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。


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