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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
立法院經濟委員會今天(20日)繼續審查「礦業法」修正草案，針對礦區面積規模是否限縮，由於朝野立委有歧見，此條文遭保留；不過，會中針對原住民礦業權部分則有共識，未來原住民族基於傳統文化、祭儀、自用或非營利目的而採取礦物，免申辦礦業權。
亞洲水泥礦權展案引發爭議，立法院臨時會將「礦業法」修正草案排入議程，立法院經濟委員會20日也持續審查「礦業法」。
針對原住民礦業權部分，朝野在會中達成共識，未來原住民族基於傳統文化祭儀、自用或非營利目的而採取的礦物，免申辦礦業權。至於採礦的地點、面積、數量、礦種的辦法，則由主管機關會同中央原住民主管機關定之。經濟部次長王美花說：『(原音)我們也跟原民會有做一些溝通，初步建議的文字的是，原住民及原住民族地區，基於傳統文化祭儀、自用或非營利目的而採取的礦物，免申辦礦業權。』
不過，針對礦區規模問題，現行條文明定，礦區的面積以2公頃至250公頃為限，但若因合理開發需要，增加至500公頃，有立委提案限縮增加的面積，但朝野立委對於是否保留最小規模礦區面積意見不一，經過1個多小時的討論仍無共識，最後此條文遭到保留。
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投信投顧公會推出最低只需1,000元即可定期定額購買台股基金，且終身手續費1折活動，共有27家投信公司響應，43檔基金加入，投信投顧公會理事長張錫說，年輕人只需要每天少喝一杯超商咖啡，就可以存到1,000元，長期下來，每年平均可獲得6%報酬率。
這43檔精選的台股基金，是先由學者以規模在3億元以上、成立滿3年，以及用3年期績效為主，篩選出長期績效穩定的基金，共選出50檔，但每家投信公司上限3檔，部分績效未進入前50名的投信公司，則可精選1檔符合上述條件的基金，加入優惠專案，從9月20日基富通基金網路交易平台上線，只到年底為止。
這次參與1折手續費專案的台股基金，排除指數股票型基金（ETF）及指數型基金。張錫表示，主要是因為這兩者通常都是投資市值較大的公司，但台股的中小型企業，也是台灣經濟活水很重要的來源，主動式的基金才會投資這些有潛力、有爆發力的中小型企業。
現在股市上萬點，推出這個台股強心針，會不會反而讓年輕人套在高點？張錫說，定期定額不需要擔心大盤高低點，只要有波動，定期定額扣款，時間一久，就能有不錯的報酬率。張錫舉例，就算從2008年5月20日最高9,309點開始定期定額，2008年底最低跌到3,955點，2009年5月20日，台股指數來到6,703點，只回來一半，定期定額投資已經獲利逾20%，但是單筆投資還賠27%多。
更何況，誰也沒辦法保證台股萬點就是高點，張錫認為，現在股市還沒有過熱，有3個理由：1、全球利率維持在歷史低點，使股市本益比也跟著上修；2、台股殖利率在全球主要市場排名數一數二，吸引許多外資機構投資；3、這一波全球景氣是由數位經濟帶動，而台股正是科技島，當然也會跟著這波全球股市上漲的趨勢。他鼓勵年輕人，愈早開始投資，就愈能提早存到第一桶金。
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去年底在自家住宅遭歹徒傷到慣用的左手，握有2座大滿貫的捷克女網好手柯薇托娃（Petra Kvitova）3日打出復出代表作，在美網第4輪以7：6（7：3）、6：3拍下今年溫布頓冠軍蒙奎露扎（Garbine Muguruza），生涯第2度站上美網8強。
名列女單第3種子的蒙奎露扎，雖在溫布頓摘下生涯第2座大滿貫，但美網一直沒有好成績，過往4度參賽，最佳成績僅第2輪，今年晉級第4輪已創生涯最佳；第13種子的柯娃則是從沒晉級過美網4強，今年有望締造個人新猷。
柯娃8強賽對手是美國名將大威廉絲（Venus Williams）。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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